炸锅！业主底裤被扒，私挖300平地下室回填，产业庞大如八爪鱼

近日，安徽霍山县发生了一起因私自开挖地下室而引发的房屋安全事件，引发舆论广泛关注。涉事业主黄某松在无任何审批手续的情况下，将自家几间相连商铺下方挖出约300平方米的大型地下空间，导致所在楼栋32户居民的房屋墙体出现开裂，部分住户直接上升至危房等级。据霍山县联合调查组10月14日发布的通报，目前黄某松已被采取刑事强制措施。

根据公开信息，黄某松拥有所涉楼下连片商铺产权。该小区楼栋为多层住宅结构，距离县城核心区域不远，按霍山县当前均价计算，单套房产价值在数十万到百万不等。据《红星新闻》实地走访，顶楼、边户受损较为明显。部分居民家墙体出现大范围裂缝、窗台脱落、渗水等，日常生活受到了实质性影响。例如家住9楼的包女士反映，其家中几乎每一面墙都受损，部分结构已经无法正常使用。

令人震惊的是，这起私挖地下空间事件已经持续了两个多月。施工期间，黄某松不仅安排工人于白天作业，夜间则偷偷外运挖出的泥土，整个施工区域以3米高绿色铁皮围挡严密遮挡，既规避了邻居注意，也极大增加了事后取证难度。面对楼栋多层出现明显安全隐患，物业方面则回应称无执法权力，难以及时有效制止非法行为，监管灰色地带问题再度浮现。

事件曝光后，霍山县住建部门很快介入。9月初，涉事地下空间已经按要求被用混凝土回填至与地面齐平，并由相关部门验收。根据官方通报，房屋主体结构经检测并未出现不可逆受损，暂时符合国家建筑安全标准。但多名居民担心结构性隐患仍然存在，纷纷申请第三方独立鉴定报告。目前，多数住户心理压力较大，期待权威结论能予以“最后安心”。

黄某松背景也随之披露。从企业信息数据平台查询显示，其既是“鑫钰工程”等多家公司的法人和实际控制人，同时还是县域内别墅、高价值商铺的实际产权人。其业务广泛布局房建、工程类行业，资产实力雄厚，社会关系错综复杂。类似的大体量私挖地下空间案件近年来在全国屡见不鲜，北京、成都等城市均有先例，部分案例中甚至遇到整栋楼整体沉降、居民大面积撤离等严重后果。一些业内专家表示，住宅小区尤其是商品房幼基础承载率远低于专业地下空间开发标准，擅自施工极易引发安全事故。

对于如何防范类似事件再次发生，权威建筑工程师建议。首先，涉及增改地下空间必须依法获得行政审批，业主如有特殊需求，应由有资质的第三方进行结构安全论证；其次，物业公司及业委会应主动履行巡查、发现和报告职责，而不是简单以“无执法权”推卸责任；最后，有关管理部门要及时完善住宅安全监管机制，加大非法施工处罚力度。此外，广大业主需增强风险意识，不可因“一己私利”而危及他人安置安全。

本案目前仍在进一步调查处理中。无论涉事业主经济实力如何，其作为行业内人士理应更加知晓违规带来的风险与法律后果，理当以群众安危为首要依据。房屋是民生之基，事关千家万户的根本利益。此次霍山地下室事件也警示各地监管与住户：违规动摇地基、伤害公共安全的行为，终究不会被法外开恩。如果您发现身边类似情况，建议立即向当地有关部门进行举报，共同守护安居环境。

信息来源：《红星新闻》、天眼查、相关政务公开。